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近期房地产市场利好消息频出，中央及地方主管部门在房地产市场积极的表态和发声提振了房地产行业信心。政策目标主要聚焦于降低住房消费门槛，释放住房消费需求。政策方向越来越越明确，政策改革逐渐进入到实操层面，预计各地优化政策也将出台，但后续落实还需要其他相关部门的配合。

房地产行业作为有机硅下游最大的消费领域，近期释放出的利好政策无疑给有机硅行业注入一针强心剂。淡季以来，有机硅下游需求持续走弱，叠加企业高开工，产品库存累积过多，有机硅产品价格持续下跌。近日，多家有机硅单体企业封盘，个别单体企业产品价格上调。下游认为近期产品价格已经接近底部，且低价已经保持较长时间，受制于成本方面，价格恐难继续下行，9月已经靠近，可以适当进行补货，据SMM了解，近期有机硅企业接单情况有所好转，下游补货较为积极。